房屋買(mǎi)賣(mài)需要離婚證嗎？這是很多人在購(gòu)房過(guò)程中的疑問(wèn)。事實(shí)上，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，夫妻離婚后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題需要根據(jù)離婚協(xié)議或者判決書(shū)來(lái)確定。如果雙方在離婚協(xié)議或者判決書(shū)中明確約定了房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，那么在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，只需要提供相關(guān)的離婚協(xié)議或者判決書(shū)即可。

如果離婚協(xié)議或者判決書(shū)中沒(méi)有明確約定房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，那么在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，就需要提供離婚證了。因?yàn)殡x婚證明了雙方的婚姻狀況，也證明了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。如果沒(méi)有提供離婚證，可能會(huì)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)法完成。

需要注意的是，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如果雙方在離婚協(xié)議或者判決書(shū)中約定了房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，但是其中一方?jīng)]有履行協(xié)議或者判決書(shū)的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)歸屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，那么在訴訟過(guò)程中，需要提供離婚證明以證明雙方已經(jīng)離婚。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十一條的規(guī)定：“離婚后，夫妻協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括子女撫養(yǎng)、探望、贍養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等事項(xiàng)。”如果夫妻雙方在離婚協(xié)議中明確約定了房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，那么在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，只需要提供相關(guān)的離婚協(xié)議即可。如果離婚協(xié)議中沒(méi)有明確約定房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，則需要提供離婚證明。如果在訴訟過(guò)程中，需要證明雙方已經(jīng)離婚，也需要提供離婚證明。

以上就是關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)需要離婚證的相關(guān)問(wèn)題解答。希望對(duì)大家有所幫助。