房屋拆遷涉及到的主要問(wèn)題是補(bǔ)償問(wèn)題。在這里，我們將為大家介紹拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序。

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

根據(jù)《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

(1)房屋征收費(fèi)用：根據(jù)房屋實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，如房屋購(gòu)置款、裝修款、稅費(fèi)等。

(2)過(guò)渡費(fèi)用：針對(duì)拆遷戶產(chǎn)生的臨時(shí)居住等過(guò)渡費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

(3)補(bǔ)償款：對(duì)于被征收房屋的現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

(4)安置費(fèi)用：對(duì)于拆遷戶需要進(jìn)行安置的，按照規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的安置和補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償程序；

拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛑饕ㄒ韵聨讉€(gè)步驟：

(1)核實(shí)征收款項(xiàng)；

由房屋拆遷律師協(xié)助，核實(shí)征收款項(xiàng)的具體數(shù)額，確定相關(guān)費(fèi)用和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障拆遷戶的合法權(quán)益。

(2)簽訂協(xié)議；

在確定具體征收款項(xiàng)后，由拆遷戶和征收單位簽訂協(xié)議。在協(xié)議簽訂的過(guò)程中，房屋拆遷律師在場(chǎng)提供協(xié)商建議和指導(dǎo)，確保拆遷戶的利益得到充分保障。

(3)簽訂移交協(xié)議；

在簽訂征收協(xié)議后，需要簽訂移交協(xié)議，將房屋移交給征收單位。

(4)收取征收款項(xiàng)；

拆遷律師協(xié)助拆遷戶收取征收款項(xiàng)，并確保所收取的款項(xiàng)符合相關(guān)法律規(guī)定。