房屋買賣是很常見的一種交易形式，但是在交易的過程中，很多人都會(huì)有疑問，賣方需要上稅嗎？

首先，需要明確的是，根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售房屋所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。

那么，賣方需要繳納多少個(gè)人所得稅呢？根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售房屋的所得額，是指?jìng)€(gè)人出售房屋取得的收入減去房屋的購買成本、房屋的增值稅和城市維護(hù)建設(shè)稅、房屋的中介費(fèi)用等支出后的余額。

需要注意的是，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，可以享受一定的免征額度。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售房屋的所得額，可以減去20萬元的免征額度后再計(jì)算個(gè)人所得稅。

因此，在房屋買賣中，賣方需要根據(jù)自己的實(shí)際情況計(jì)算個(gè)人所得稅，并在出售房屋所得到的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的稅款后再進(jìn)行交易。

以上是根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》對(duì)房屋買賣中賣方上稅的規(guī)定進(jìn)行的解析。