房屋買賣單價(jià)是指房屋的交易價(jià)格除以房屋建筑面積的結(jié)果，是房屋交易中的重要指標(biāo)。那么，房屋買賣單價(jià)如何規(guī)定呢？

首先，房屋買賣單價(jià)是由賣方和買方自主協(xié)商確定的。但是，賣方在報(bào)價(jià)時(shí)必須遵循市場(chǎng)價(jià)格和政府規(guī)定的最低交易價(jià)格。買方在購(gòu)買房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和政府規(guī)定的最低交易價(jià)格進(jìn)行合理判斷和選擇，不得違反法律規(guī)定。

其次，房屋買賣單價(jià)應(yīng)當(dāng)真實(shí)合理。賣方不得以虛構(gòu)交易價(jià)格、隱瞞交易事實(shí)、夸大交易價(jià)格等方式欺騙買方，買方也不得以捏造交易價(jià)格、隱瞞交易事實(shí)等方式欺騙賣方。

最后，房屋買賣單價(jià)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。比如，《物權(quán)法》規(guī)定，房屋買賣價(jià)格不得低于國(guó)家規(guī)定的最低交易價(jià)格。而《房屋交易管理辦法》則規(guī)定，房屋買賣單價(jià)不得低于當(dāng)?shù)卣贫ǖ淖畹徒灰變r(jià)格。此外，不同城市、不同區(qū)域的房屋買賣單價(jià)也有所不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和市場(chǎng)情況進(jìn)行合理確定。