問(wèn)題解答：

在中國(guó)，三人繼承房屋后想要賣(mài)出這套房屋，需要注意以下幾點(diǎn)：

問(wèn)題解析：

首先，三人繼承房屋需要辦理繼承手續(xù)，包括申請(qǐng)死亡證明、遺囑認(rèn)證等。其次，在賣(mài)房前需要確定三人是否具有賣(mài)房的共同意愿，并簽訂協(xié)議。如果有一方不同意賣(mài)房，其他兩方不能單方面賣(mài)出房屋。

在賣(mài)房過(guò)程中，需要確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，如果三人之間沒(méi)有達(dá)成明確的產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，可以通過(guò)法院訴訟解決。此外，賣(mài)房時(shí)需要繳納稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等，需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂照哌M(jìn)行繳納。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十五條：繼承人對(duì)遺產(chǎn)享有繼承權(quán)，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遺產(chǎn)的債務(wù)。繼承人可以放棄繼承權(quán)。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條：共有人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)有平等的權(quán)利。共有人可以協(xié)議確定各自共有份額和共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用和收益分配等事項(xiàng)。共有人可以協(xié)議解除共有關(guān)系或者請(qǐng)求分割共有財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)稅法》第六條：納稅人依照本法規(guī)定取得的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)繳納房地產(chǎn)稅。