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離婚后又復婚房產屬于共同財產嗎(離婚后復婚房子如何變共同財產)

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離婚離婚又復婚復婚財產算夫妻共同財產夫妻共同財產嗎

一般來說,離婚之后財產的劃分就屬于個人財產范圍,在復婚時未對財產做約定的,不算共同財產共同財產。

復婚僅是曾經是夫妻關系的人再次結婚結婚,并不因結婚對象的不同,使婚前個人的財產在未經約定的情況下轉化為夫妻共同財產。

復婚當事人在復婚前已不存在婚姻關系,夫妻共同財產,在離婚時依法進行了分割,其離婚狀態(tài)下各自所有的財產,復婚后應仍為一方婚前所有的財產,符合最高人民法院關于“婚前個人財產和雙方各自所有的財產歸一方所有”的原則精神,表現為一種法定權屬。

原夫妻共同財產在離婚時,已約定和經法律文書確定依法進行了處分,具有法律效力。復婚后如果變更其權屬,則無依據。所以,在復婚后,如果復婚當事人對原共同財產無新的約定或者無新的有力證據證據,則應依離婚時的處分,認定為夫妻一方婚前個人財產。

夫妻離婚離婚后農村房產分割方法有什么?

農村房屋如果是屬于夫妻共同所有的,離婚時由夫妻雙方協(xié)商分割,如果不能達成一致的,可以向人民法院起訴分割,人民法院一般會判決給一方,獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產的,離婚時不分割。

1、婚前一方建造的房屋。對一方婚前建起的房屋,結婚結婚后夫妻雙方共同居同居住使用的,如果雙方沒有相反的約定,這樣的房屋由于是一方婚前所得,屬于,只能判給婚前所屬的一方所有。

2、婚前一方建造,而建造房屋所欠的債務債務是夫妻結婚后用婚后共同財產共同財產償還的。這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚后共同財產返還,因此,得到房子的一方應當補償房價的一半給另一方。

3、一方家庭為子女結婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻雙方共同居住的,這樣的房屋視為父母贈與夫妻雙方的財產,分割時如果沒有特殊情況,雙方平分該房屋。

婚前財產婚前財產產生的孳息孳息是屬于個人的嗎?

婚前個人財產在婚后產生的孳息歸個人。法律明確規(guī)定,一方婚前財產在婚后取得的收益,處孳息和自然增值以外,其余的都屬于夫妻共同財產夫妻共同財產,由夫妻共同所有。因此孳息歸個人。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典民法典〉婚姻家庭婚姻家庭編的解釋(一)》第二十五條

婚姻關系存續(xù)期間,下列財產屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產”:

(一)一方以個人財產投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼住房補貼、住房公積金住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養(yǎng)老金養(yǎng)老金、破產安置補償費。

第二十六條

夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。

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