法助手隨著時(shí)代和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我們可能會(huì)遇到很多各種各樣的法律問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)。如果您目前正面臨著民法典中商業(yè)貸款能抵押房屋嗎,抵押合同糾紛怎么解決問題沒辦法解決的話，那么可以通過本篇文章中整理的一些法律知識(shí)來找到答案。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
民法典中商業(yè)貸款能抵押房屋嗎
民法典規(guī)定，進(jìn)行商業(yè)貸款時(shí)，是否需要抵押房屋，由借貸雙方協(xié)商確定，出借人要求抵押的，貸款人可以抵押房屋，但需要滿足一定的條件。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
民法典中房產(chǎn)抵押到期還不上怎么處理
民法典規(guī)定，房屋抵押擔(dān)保后，債務(wù)到期后還不上借款的，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，變賣、拍賣房屋清償債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
以上就是相關(guān)的問題的回答，如果您遇到的法律問題類似，建議還是先咨詢本站律師，因?yàn)樗龅降姆蓡栴}細(xì)節(jié)不同，案件結(jié)果導(dǎo)向也會(huì)有所不同，所以有更多疑問你可以咨詢本站律師。
