劃撥土地補交土地出讓金一般按基準地價平均標準的40%計算,出讓金最高為轉讓土地使用權價格的60%。需要注意的是,雖然說劃撥土地使用權并沒有禁止買賣,但實施買賣行為之前,需要先獲得政府的許可。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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劃撥土地補交土地出讓金標準是怎樣的?
1、發(fā)生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時,按基準地價平均標準的40%計算。
2、有實際成交價的,且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金,若成交價低于基準地價平均標準的,則依照標準地價平均標準的40%計算。
3、通過以上方式計算的土地出讓金數額,土地使用權受讓人有異議的,由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估,按評估價的40%計算土地出讓金。
4、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%,在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時,必須將成本價格換算成市場土地價格,再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
事業(yè)單位人員死亡撫恤金標準是怎么規(guī)定的?
事業(yè)單位人員死亡撫恤金標準取決于事業(yè)單位的性質,如果事業(yè)單位屬于財政撥款的事業(yè)單位,死亡撫恤金標準執(zhí)行國家機關工作人員的工傷政策,如果不是,按照一般的工傷待遇標準執(zhí)行。
《關于事業(yè)單位、民間非營利組織工作人員工傷有關問題的通知》
為保障事業(yè)單位、民間非營利組織因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病的工作人員依法享受工傷保險待遇,根據《工傷保險條例》規(guī)定,經國務院批準,現就有關問題通知如下:
1、事業(yè)單位、民間非營利組織工作人員因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病的,其工傷范圍、工傷認定、勞動能力鑒定、待遇標準等按照《工傷保險條例》的有關規(guī)定執(zhí)行。
2、不屬于財政撥款支持范圍或沒有經常性財政撥款的事業(yè)單位、民間非營利組織,參加統(tǒng)籌地區(qū)的工傷保險。繳納工傷保險費所需費用在社會保障繳費中列支。
3、依照或者參照國家公務員制度管理的事業(yè)單位、社會團體的工作人員,執(zhí)行國家機關工作人員的工傷政策。
4、第二條、第三條規(guī)定范圍以外的事業(yè)單位、民間非營利組織,可參加統(tǒng)籌地區(qū)的工傷保險,也可按照國家機關工作人員的有關工傷政策執(zhí)行。具體辦法由省級人民政府根據當地經濟社會發(fā)展和事業(yè)單位、民間非營利組織的具體情況確定。
什么是供養(yǎng)親屬撫恤金
供養(yǎng)親屬撫恤金是指,職工因工死亡的、傷殘職工在停工留薪期內因工傷導致死亡的、以及一級至四級傷殘職工在停工留薪期滿后死亡的,按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由該職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬的維持基本生活等費用的補償。職工因工死亡,使得由其提供主要生活來源、無勞動能力的親屬喪失了生活來源,基本生活難以維系,造成這種狀況的直接原因就是工傷事故,因此其直系親屬應當受到賠償。
《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十九條 死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。
第三十條 賠償權利人舉證證明其住所地或者經常居住地城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入高于受訴法院所在地標準的,殘疾賠償金或者死亡賠償金可以按照其住所地或者經常居住地的相關標準計算。被扶養(yǎng)人生活費的相關計算標準,依照前款原則確定。
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