法助手我們的衣食住行，因為有了法律規(guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應該提高對法律知識的了解和認識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著民法典中房產(chǎn)證做好后多久可以買賣,二手房買賣合同必須約定定金嗎的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。
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民法典中房產(chǎn)證做好后多久可以買賣
民法典規(guī)定，辦理了房產(chǎn)證后，取得了房屋所有權(quán)的，房屋所有人可以隨時買賣房屋。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；
未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
民法典無產(chǎn)權(quán)證的房子能否私人買賣
無產(chǎn)權(quán)證的房子不能私人買賣。因為產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。如果賣房者沒有產(chǎn)權(quán)證就無法證明該房屋是其所有，買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的；
（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。無產(chǎn)權(quán)證的房子屬于上述的第六項，所以不能買賣。
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