當(dāng)前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對能拿別人的房產(chǎn)證去做抵押嗎,以房產(chǎn)證做抵押有法律效力嗎進行了解答，希望能解答您的問題。

本篇文章目錄一覽：

• 1、能拿別人的房產(chǎn)證去做抵押嗎
• 2、小區(qū)改造造成個人財產(chǎn)損失怎么辦

能拿別人的房產(chǎn)證去做抵押嗎

不可以。一般房管局在辦理房產(chǎn)抵押時一是需要有抵押合同，二是有房本，三是當(dāng)事人或代理人到場辦理。所以，光有房本辦不了抵押。房主未簽署抵押合同，未簽署授權(quán)書，不提供自己的身份證及復(fù)印件，手續(xù)不全辦不了。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

小區(qū)改造造成個人財產(chǎn)損失怎么辦

1、對住宅小區(qū)進行改造時，造成業(yè)主個人財產(chǎn)損失的，改造方要承擔(dān)侵權(quán)的責(zé)任，賠償業(yè)主的損失。

2、法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。

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