某公司將價值50萬元的進(jìn)口小轎車一輛向銀行抵押借款40萬元,雙方簽訂了借款合同和抵押合同并辦理了抵押權(quán)登記。還款期屆滿之前,該公司與我簽訂了汽車買賣合同,該公司以30萬元將此小轎車賣給我。
該公司告知我小轎車已抵押,但向我保證一定能按時歸還銀行借款,我的利益不會受影響,銀行對此均不知情。那么如果銀行發(fā)現(xiàn)此情況,是否可以主張?jiān)摴九c我之間的合同無效?
已抵押車輛簽訂的買賣合同是否有效
物權(quán)法規(guī)定:“抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外?!彪m然抵押物轉(zhuǎn)讓須經(jīng)抵押權(quán)人同意,但實(shí)際上抵押權(quán)人的同意并不能直接否定買賣合同的效力,這也符合物權(quán)行為獨(dú)立性的要求,即使處分人無處分權(quán),其訂立的處分合同也有效,效力待定的僅僅是處分行為(登記或交付),所以未經(jīng)抵押權(quán)人同意而訂立的買賣合同為無權(quán)處分合同。
根據(jù)新的買賣合同司法解釋第3條,無權(quán)處分的買賣合同是有效的。因此,銀行無權(quán)主張?jiān)撡I賣合同無效。