“房屋漏水訴求書怎么寫”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外房屋漏水怎么辦也是有必要了解一下的，下面我們一起來進一步了解下吧。

房屋漏水訴求書怎么寫

對于房屋漏水怎么辦的相關(guān)情況，如果1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償

2、將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應特別認真閱讀。仔細查看合同及《住宅質(zhì)量保證書》中約定的保修內(nèi)容。

3、收房時要仔細檢查房屋質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題立即與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商承諾立即維修的一定要形成書面協(xié)議。沒達到交房條件或有嚴重質(zhì)量問題時購房者不要急于收房，一旦簽字收房，便給開發(fā)商留下推卸責任的機會。

房屋漏水起訴書的范文：1、起訴書開頭應該寫上原告與被告的身份信息，如身份證號碼、性別等信息；2、寫好訴訟請求及發(fā)生的事實與理由；3、最后要寫上具狀人的名字和日期。

法律依據(jù)：

《商品房銷售管理辦法》：

第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算。

商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。

非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。

在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：

第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。

房屋漏水怎么辦

根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是：

1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失；

2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰關(guān)系向法院提出排除妨礙，或者是共用設(shè)施、設(shè)備導致滲漏且已過保持期的，可以要求業(yè)主賠償損失責任；

3、如果通過協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問題的，發(fā)生爭議可上訴至人民法院，法院依法受理。上訴法院解決的，當事人應事先搜集相關(guān)滲漏原因作為證據(jù)。

房屋漏水合同怎么書寫

房屋漏水合同書寫內(nèi)容如下：

1、維修標準及要求；

2、維修地點；

3、維修標準，維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主；

4、維修要求；

5、維修工期。如，在正常天氣下3天內(nèi)必須完成；

6、維修后保質(zhì)。建設(shè)工程維修部位的保修期限，從最后一次維修完工那天起重新計算。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》
第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

1、當事人的姓名或者名稱和住所；

2、標的；

3、數(shù)量；

4、質(zhì)量；

5、價款或者報酬；

6、履行期限、地點和方式；

7、違約責任；

8、解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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