“鄭州怎樣貸款100萬”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外鄭州居住證怎么辦理也是有必要了解一下的，下面我們一起來進(jìn)一步了解下吧。

鄭州怎樣貸款100萬

押貸款的貸款條件：有合法的身份；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)，無不良信用記錄，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件

使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產(chǎn)為期房的,貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。

鄭州居住證怎么辦理

鄭州居住證的辦理流程如下：1、在鄭州申請居住證，一般需要申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料，近期數(shù)碼照片圖像等，到居住地所在的居住證受理點遞交辦理申請；2、受理點進(jìn)行初步核對；3、打印居住證申請表；4、交申領(lǐng)人簽名確認(rèn)；5、出具受理回執(zhí)。申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。

鄭州公積金貸款額度

基本上住房公積金貸款額度要根據(jù)借款人的還貸能力、房價、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，取計算的最小值。一般情況下的個人的公積金貸款不超過30萬，家庭不超過50萬的。公積金貸款要求：1.提供鄭州市當(dāng)?shù)赜杏行艨诨蛘呤悄芴峁┮速e的有效居住證明;2.有鄭州市正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，工資條、銀行流水等;4.申請人在鄭州貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月5.借款人夫妻雙方?jīng)]有未完成的公積金貸款;6.具有貸款銀行規(guī)定的其他條件。

法律規(guī)定

《住房公積金管理條例》

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。

第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。

第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。

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