是否可以退就要結(jié)合實際情況來確定，一般出現(xiàn)了開發(fā)商違約或者是不可抗力的因素，那么是可以退的；但如果沒有出現(xiàn)此情況，那么就不能退還，交定金是屬于債務(wù)的一種擔(dān)保方式。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、購房交了定金沒簽合同可以退嗎
• 2、締約過失責(zé)任的主要情形是什么

購房交了定金沒簽合同可以退嗎

如果是開發(fā)商違約，即使沒有簽合同也可以退定金。但如果不是，那么就不能退了。

《民法典》

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

締約過失責(zé)任的主要情形是什么

1、假借訂立合同，惡意進行磋商。

2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。

3、泄露或不正當(dāng)使用在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密。

4、其他違背誠實信用原則的行為。這類行為主要是指違反先合同義務(wù)的行為，通常有以下情形：

(1)、未盡通知、協(xié)助等義務(wù)，增加了相對方的締約成本而造成損失。

(2)、未盡告知義務(wù)。

(3)、未盡照顧、保護義務(wù)，造成對方當(dāng)事人人身、財產(chǎn)的損害。

對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細(xì)考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。