“二手房按揭需要符合什么條件”問(wèn)題近期有人在問(wèn)，今天法助手小編就帶來(lái)相關(guān)法律知識(shí)與大家參考，另外二手房按揭貸款需要什么流程也是有必要了解一下的，下面我們一起來(lái)進(jìn)一步了解下吧。

二手房按揭需要符合什么條件

(二)貸款用途明確合法。

(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理。

(四)借款人具備還款意愿和還款能力。

(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。

(六)貸款人要求的其他條件。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。(二)貸款用途明確合法。(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理。(四)借款人具備還款意愿和還款能力。(五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。(六)貸款人要求的其他條件。

二手房按揭貸款需要什么流程

二手房按揭貸款的流程包括：

1、提交材料并申請(qǐng)。

把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)；

2、審批。

銀行審核貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)，符合要求后，銀行根據(jù)地產(chǎn)交易所，憑首付款證明等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶在一天內(nèi)即可完成，買(mǎi)方再等待二十個(gè)工作日左右可拿到房產(chǎn)證；

3、辦房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。

買(mǎi)方拿到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)，然后去辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便給賣(mài)方賬戶打進(jìn)房款，買(mǎi)方則開(kāi)始按合同約定還本期。

二手房按揭都需要什么條件?

1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；年滿18周歲，具有完全民事行為能力，及有效的身份證明；2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有還款的能力；3、同意以自己所購(gòu)買(mǎi)的房屋當(dāng)作銀行的抵押物。

法律規(guī)定

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》

第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十四條貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）借款人基本情況；

（二）借款人收入情況；

（三）借款用途；

（四）借款人還款來(lái)源、還款能力及還款方式；

（五）保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵（質(zhì)）押物價(jià)值及變現(xiàn)能力。

以上就是關(guān)于“二手房按揭需要符合什么條件”的相關(guān)整理解答，內(nèi)容僅供大家參考，法律咨詢具有特殊性，如果你對(duì)此還有疑問(wèn)，不妨點(diǎn)擊直接咨詢律師獲取更專業(yè)的回答。