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買(mǎi)賣合同糾紛違約金(延期交房違約金怎么算)

有約定的按照約定來(lái)計(jì)算,沒(méi)有約定的,按照實(shí)際所造成的損失來(lái)進(jìn)行計(jì)算,如果實(shí)際造成的損失不能計(jì)算的,可以根據(jù)違法所得的利益來(lái)進(jìn)行計(jì)算。其次需要注意的,如果約定的違約金過(guò)高或者是過(guò)低的時(shí)候,可以向法院請(qǐng)求減少或者是增加。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。

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關(guān)于合同糾紛違約金怎么算?

關(guān)于合同糾紛違約金怎么計(jì)算的問(wèn)題,要分三種情況。

第一首先要看合同對(duì)違約金有沒(méi)有約定,有約定,就按照合同的約定來(lái)計(jì)算違約金。這個(gè)約定有可能是一個(gè)具體的金額,也可能是一個(gè)違約金的計(jì)算方式,都可以。

第二種情況,就是如果合同對(duì)違約金沒(méi)有約定,或者是約定不明確的這種情況下,就看守約方因?yàn)閷?duì)方的違約給自己這一方造成了多大的損失,這個(gè)損失的金額就是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金,這是第二種。

第三種就是如果說(shuō)守約方的損失不好計(jì)算,那么也可以按照違約方因?yàn)樗倪`約所得到的利益,這個(gè)他得到的利益可以作為違約金的數(shù)額來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

發(fā)生合同糾紛多久可以報(bào)警

如果是民事的合同糾紛報(bào)警是沒(méi)有用的,公安機(jī)關(guān)不受理,如果合同糾紛涉及到詐騙的,就可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)警,發(fā)現(xiàn)被騙后可以立即報(bào)案。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百二十四條

【合同詐騙罪;組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷活動(dòng)罪】有下列情形之一,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;

(二)以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;

(三)沒(méi)有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;

(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;

(五)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。

對(duì)于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多,但是大家在選擇律師時(shí),還是要仔細(xì)考量,盡量選擇口碑、專業(yè)性強(qiáng)的律師進(jìn)行委托,做到真正的省心省事。

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