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農(nóng)村房買(mǎi)賣(mài)取消合同怎么寫(xiě)
甲方:乙方:
根據(jù)實(shí)際情況,在平等協(xié)商,自愿互諒的基礎(chǔ)上,本于誠(chéng)信,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一、農(nóng)村房買(mǎi)賣(mài)取消合同甲乙雙方同意解除2007年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。
第二:甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
第三:鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變遷造成的,甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬(wàn)元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(2007年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬(wàn)元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利,在本協(xié)議生效后,如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中,本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
乙方
日期:
一、雙方當(dāng)事人信息、二、合同條款、三、簽字,日期。
農(nóng)村私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)
房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含以下五個(gè)方面的內(nèi)容:第一是關(guān)于房屋的情況。房屋是交易的標(biāo)的物,合同之中要明確房屋的基本情況和權(quán)屬情況。比如房屋有抵押,那么需要明確什么時(shí)候辦理完畢解除抵押的手續(xù);第二就是關(guān)于房屋交易價(jià)格的條款。例如房屋的成交價(jià)格,過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)等等;第三是關(guān)于履行的期限。例如,出售方什么時(shí)候交付房屋,什么時(shí)候配合辦理過(guò)戶手續(xù);第四是關(guān)于違約責(zé)任的約定。為了避免今后產(chǎn)生爭(zhēng)議,那么一定要在合同之中對(duì)于違約的責(zé)任以及具體的賠償方式進(jìn)行約定;第五就是關(guān)于其他的條款。例如合同生效的條件,例如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的解決方式。
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明以下內(nèi)容:1、 簽訂合同雙方的姓名或者名稱和住所;2、房屋的位置、大小等信息;3、成交的價(jià)款;4、支付的期限以及方式;5、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù);6、違約責(zé)任;7、解決爭(zhēng)議的方法??筛鶕?jù)具體情況補(bǔ)充條款。
法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法。
第五百九十六條 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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