法助手1、解除的合同必須是合法有效的合同。2、合同解除必須具備法律規(guī)定的條件。3、合同的解除必須有解除行為。4、合同解除使權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自始消滅或向?qū)硐麥?。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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當事人解除合同應(yīng)該注意什么
當事人在適用解除合同的措施時，必須按照法律規(guī)定的條件進行，根據(jù)不同的適用情況可采取以下幾種不同的救擠方案：
1、為避免合同的履行風險，掌握解除合同的主動權(quán)，當事人在訂立合同時，可以對合同履行過程中哪些事實的出現(xiàn)可以導致合同解除的問題進行事先的約定，如，在合同中明確約定，甲方出現(xiàn)哪些行為時，乙方有權(quán)解除合同，反之，乙方出現(xiàn)哪些違約情形時，甲方也有權(quán)解除合同。合同中有這樣的明確約定，一方面可以對雙方當事人及時、全面的履行合同起到積極的推動作用，另一方面，也可以有效地避免合同糾紛的產(chǎn)生，使合同當事人的責任更為明確。這一做法對那些標的數(shù)額比較大、履行期限比較長的合同尤為重要。
2、在合同的履行過程中，如果確實出現(xiàn)一些不利于合同履行的客觀情況，或當事人確實不愿再履行合同而又不屬于約定解除、法定解除的適用情形時，要求解除合同的一方應(yīng)當及時向?qū)Ψ阶龀鼋獬贤囊馑急硎?，及時將不能履行合同、要求盡快解除合同的意思以書面形式告之對方，以友好協(xié)商的方式取得對方的同情和理解，本著不給對方造成損失或盡量少給對方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律后果問題提出積極的解決建議，在征得對方的同意，最終達成解除合同的協(xié)議的基礎(chǔ)上，力求通過協(xié)議的方式解除雙方的合同關(guān)系，切忌對合同的履行不管不問或單方擅自撕毀協(xié)議。
3、當出現(xiàn)不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的適用情況時，主張解除合同的一方應(yīng)當及時將解除合同的意思書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。為了維護自己的合法利益，應(yīng)對有可能出現(xiàn)的訴訟糾紛，還應(yīng)注意取得、保留相關(guān)的證據(jù)，如不可抗力的證明、對方嚴重違約的證據(jù)、自己合理催告的證據(jù)等等。
解除客運合同的條件有哪些
客運合同訂立的一般程序
客運合同的訂立一般是先由購票人向承運人支付票價，后由承運人發(fā)售給客票。購票人支付票價的行為為要約，發(fā)給客票的行為為承諾。因此，在一般情況下，自承運人向旅客交付客票或者旅客取得客票時起，雙方的意思表示一致，合同即告成立。
所說的“當事人另有約定或者另有交易習慣的”主要包括以下兩種情形：一是在包租運輸中，
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