“沒有房產證的拆遷安置房能做抵押貸款嗎”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關法律知識與大家參考，另外農村拆遷安置房能辦房產證嗎也是有必要了解一下的，下面我們一起來進一步了解下吧。

沒有房產證的拆遷安置房能做抵押貸款嗎

拆遷房沒有房產證可以抵押貸款的。但是有條件的，沒有房產證的安置房是抵押人所有的，并且經(jīng)債權人同意的，可以抵押借款。不過抵押合同不能辦理抵押登記，抵押權是無效的。法律規(guī)定，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具。

只要合法取得房產所有權，是可以進行抵押的。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

農村拆遷安置房能辦房產證嗎

農村拆遷安置房能辦房產證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產證。相關法律規(guī)定動遷安置房建設項目的土地使用權出讓，采用招拍掛方式，并將房地產開發(fā)企業(yè)應當具備的條件、動遷安置房建設項目的建設和供應要求，以及建房協(xié)議價格等，列入招拍掛文件內容。

拆遷安置房可以抵押貸款嗎

一般來講,動遷安置房是指政府組織實施,提供優(yōu)惠政策,明確建設標準,限定供應價格,用于本市重大工程、舊城區(qū)改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款,取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。

法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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