法助手1、當事人應(yīng)在合同中約定合同解除條件，即約定解除的情形。2、合同解除條件達成并不意味著合同自然解除。3、建議在約定解除的同時，應(yīng)約定送達條款，如此才能避免無法送達的尷尬。4、合同解除的行使方式，一般采用“合同解除通知書”的形式進行。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
解除合同注意事項有什么
1、合同解除分為法定解除和約定解除兩種。法定解除規(guī)定在民法典第五百六十三條中，符合法定條件的，解除權(quán)人可行使合同解除權(quán)。但因法定解除條件規(guī)定不具體，實踐中操作起來較為困難，因此，建議當事人應(yīng)在合同中約定合同解除條件，即約定解除的情形。
2、合同解除條件達成并不意味著合同自然解除，很多當事人均有這個的誤解。根據(jù)民法典第五百六十五條之規(guī)定，合同自通知到達對方時解除。合同解除條件達成后，建議通過書面方式向違約方送達解除通知。當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)也歸于消滅。
3、如果沒有約定送達條款，違約方拒絕或逃避送達的，合同解除通知的送達會存在困難和瑕疵，合同將無法解除。因此，建議在約定解除的同時，應(yīng)約定送達條款，如此才能避免無法送達的尷尬。
4、合同解除的行使方式，一般采用“合同解除通知書”的形式進行，按照雙方約定通過當面送達、郵寄送達等方式進行，如果一方認為對合同解除效力有異議，可要求法院確認合同解除合法性。
因此，為避免不必要的麻煩，合同解除也可以通過訴訟或仲裁的方式解除。民法典施行前，對于通過訴訟或仲裁方式解除合同時，對于合同解除的時間點存在爭議。民法典第五百六十五條第二款規(guī)定：“當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除?！闭酱_定了通過訴訟或仲裁方式解除合同的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
合同的履行有哪些原則
根據(jù)我國法律規(guī)定，合同履行需要遵循以下原則：
(一)實際履行原則：實際履行是指當事人應(yīng)嚴格按照合同的規(guī)定的標的履行。這一原則要求：
1、合向當事人須嚴格按照約定的標的履行，不能以其他標的代替。
2、合同當事人一方不履行合同時，他方可以要求繼續(xù)實際履行。
(二)協(xié)作履行原則：協(xié)作履行是指合同的當事人在合同的履行中應(yīng)相互協(xié)作，講求誠實信用。
(三)經(jīng)濟合理原則：經(jīng)濟合理原則要求當事人履行債務(wù)時，要講求經(jīng)濟效益，要從整體和國家的利益出發(fā)。
(四)適當履行原則：適當履行原則，是指當事人應(yīng)按照法律的規(guī)定或合同的約定全面、正確的履行債務(wù)，故又稱全面履行或正確履行原則。
(五)情勢變更原則：情勢變更原則，是指合同成立后至履行前、發(fā)生當事人在訂約當時所預(yù)料不及的客觀情況，致使按原合同履行顯失公平時，當事人得不依原合同履行、而變更或解除合同。
什么是合同繼續(xù)履行
合同繼續(xù)履行是指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，違約方應(yīng)當承擔(dān)的按合同的約定履行合同的責(zé)任。
對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。
