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共有財(cái)產(chǎn)分割法律依據(jù)(民法典關(guān)于共有房產(chǎn)分割)

隨著時(shí)代和社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,我們可能會遇到很多各種各樣的法律問題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識。如果您目前正面臨著民法典對共有財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是什么,共有財(cái)產(chǎn)分割的特征問題沒辦法解決的話,那么可以通過本篇文章中整理的一些法律知識來找到答案。

民法典對共有財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是什么

1、實(shí)物分割。共有財(cái)產(chǎn)為可分物時(shí),按各自的份額或平均地對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)體的分割。

2、變價(jià)分割。共有財(cái)產(chǎn)為不可分物而各共有人皆不愿取得共有財(cái)產(chǎn)時(shí),將共有物作價(jià)出賣,然后對所賣得價(jià)金進(jìn)行分割。

3、作價(jià)補(bǔ)償。《民法典》規(guī)定,從夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如下列財(cái)產(chǎn):

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

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