“不履行物業(yè)管理協(xié)議書怎么辦呢”問題不少網(wǎng)友在咨詢，下面法助手小編整理了一些法律知識與大家參考，另外離婚協(xié)議書一方不履行怎么辦可能也一知半解，接下來隨著步伐一起來進(jìn)一步了解一番吧。

不履行物業(yè)管理協(xié)議書怎么辦呢

不履行物業(yè)管理協(xié)議，可以先進(jìn)行協(xié)商。如果無法協(xié)商或者經(jīng)過協(xié)商無法解決糾紛，可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

1，繼續(xù)履行合同 繼續(xù)履行合同，即強(qiáng)制履行合同，是指業(yè)主、業(yè)主大會或物業(yè)管理公司違約后，另一方得請求強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行未履行的物業(yè)管理服務(wù)合同的合同義務(wù)，以實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)合同預(yù)期目標(biāo)。 2，采取補(bǔ)救措施 采取補(bǔ)救措施，物業(yè)管理公司未按物業(yè)管理服務(wù)合同的規(guī)定作好公用設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)，業(yè)主、業(yè)主大會可以要求采取補(bǔ)救措施對公用設(shè)施重新進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)或者進(jìn)行修理、更換等等。 3，違約金 在物業(yè)管理服務(wù)合同中雙方約定，經(jīng)過約定的期限，物業(yè)管理服務(wù)要達(dá)到某種程度的水平，而在期限屆滿后未達(dá)到，則應(yīng)按照合同的約定，由違約方支付違約金。 4，賠償損失 賠償損失的范圍，在物業(yè)管理服務(wù)合同中有約定的依其約定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。《中華人民共和國仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

 

離婚協(xié)議書一方不履行怎么辦

如果不存在欺詐、脅迫等情形，且雙方都是完全民事行為能力人，離婚協(xié)議會被認(rèn)定為雙方真實意思表示。如果一方不按協(xié)議履行，另一方需要先向法院提起訴訟，要求確認(rèn)離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)法院審理判決后，對方仍拒絕履行的，當(dāng)事人可以依據(jù)生效的法律文書，向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。需要注意的是，離婚協(xié)議是夫妻內(nèi)部之間的約定，本身沒有強(qiáng)制執(zhí)行力。如果一方不履行協(xié)議，當(dāng)事人不能直接根據(jù)離婚協(xié)議的約定，請求法院對不履約一方采取強(qiáng)制措施。如果在簽訂離婚協(xié)議時，存在欺詐、脅迫等情形，導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容并非自己真實意思的話，受欺詐、脅迫的一方可以在離婚后一年內(nèi)，向法院提起訴訟，要求撤銷離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)的部分。

協(xié)議書不履行怎么辦

調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，若是人民法院進(jìn)行調(diào)解的應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議，一方當(dāng)事人不履行調(diào)解協(xié)議的，對方當(dāng)事人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果是雙方當(dāng)事人自己私下達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議的，可以就該協(xié)議向人民法院起訴。

根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

規(guī)定，調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民事訴訟法》第九十七條

調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實和調(diào)解結(jié)果。

調(diào)解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達(dá)雙方當(dāng)事人。

調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

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