很多時(shí)候我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)無(wú)論我們是在購(gòu)物、出行、學(xué)習(xí)還是工作中，都是離不開(kāi)法律知識(shí)的，我們應(yīng)該要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與物業(yè)封條有法律效力嗎,私自撕封條有處罰嗎相關(guān)的問(wèn)題而無(wú)法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來(lái)尋找答案。

本篇文章目錄一覽：

• 1、物業(yè)封條有法律效力嗎
• 2、租戶物業(yè)管理費(fèi)雙倍是否合法

物業(yè)封條有法律效力嗎

沒(méi)有。有權(quán)力貼封條的只有行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)。封條如果是執(zhí)法部門(mén)貼的，具有法律效力。但物業(yè)不是執(zhí)法機(jī)關(guān)。但是性質(zhì)有所不同，行政機(jī)關(guān)的封條主要是固定財(cái)產(chǎn)或者場(chǎng)所的狀況(相當(dāng)于固定證據(jù))，而司法機(jī)關(guān)的封條則是一種權(quán)力限制。不論上述哪種情況，任何人均不得撕毀封條。行政機(jī)關(guān)貼封條的作用是固定證據(jù)調(diào)查取證，調(diào)查取證的時(shí)間是有期限的，當(dāng)取證完畢或到達(dá)期限后應(yīng)給予解封封條。而司法機(jī)關(guān)的封條是權(quán)力限制，也是有時(shí)間限制的，不過(guò)時(shí)間可以很長(zhǎng)。

租戶物業(yè)管理費(fèi)雙倍是否合法

1、大多不合法，具體要看物業(yè)服務(wù)合同有沒(méi)有特別約定雙倍物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司收費(fèi)要符合國(guó)家價(jià)格法律要求。要是租戶改變了房屋使用性質(zhì)，比如原來(lái)是用來(lái)住的，租戶拿去辦公或商用，或租于大量人員住的宿舍，可以會(huì)適當(dāng)加收費(fèi)用。

2、法律規(guī)定：

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》第三條物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，遵守國(guó)家價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

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