法助手可以選擇協(xié)商、仲裁或者起訴處理二手房合同糾紛，不過，二手房合同中沒有仲裁約定的，不能申請仲裁。處理二手房合同糾紛的訴訟時效是三年，如果以司法途徑處理合同糾紛，會產(chǎn)生一部分訴訟費，而且訴訟周期也比較長。
本篇文章目錄一覽：
發(fā)生二手房合同糾紛怎么辦?
1、當事人之間進行協(xié)商;
2、申請仲裁，合同中有約定以仲裁方式解決糾紛的，依據(jù)合同約定進行;
3、到有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。
一般二手房中介費誰來承擔?
二手房中介費應(yīng)該由委托方承擔，中介費標準以合同約定為準。
《民法典》
第九百六十一條 【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
二手房全款交易資金監(jiān)管交易流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。
2、買方在地產(chǎn)直營連鎖店鋪使用POS機刷卡交易全款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。
3、地產(chǎn)、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。
4、辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付購房款。
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