法助手當前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應該多學習了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對民法典中如何解除不動產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)證變更名字流程進行了解答，希望能解答您的問題。
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民法典中如何解除不動產(chǎn)權(quán)證
不動產(chǎn)出現(xiàn)滅失；
權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利；
不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回等情形時，可以申請注銷不動產(chǎn)證書。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十八條有下列情形之一的，當事人可以申請辦理注銷登記：
（一）不動產(chǎn)滅失的；
（二）權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；
（三）不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；
（四）人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的；
（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理預告登記，所有權(quán)人、使用權(quán)人因放棄權(quán)利申請注銷登記的，申請人應當提供抵押權(quán)人、地役權(quán)人、預告登記權(quán)利人同意的書面材料。
民法典中房屋出售終身居住權(quán)是否合法
民法典中房屋出售終身居住權(quán)是合法的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記。
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