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本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典房地產(chǎn)公司房屋分紅如何確權(quán)
• 2、民法典中農(nóng)村房產(chǎn)買賣合同有效嗎

民法典房地產(chǎn)公司房屋分紅如何確權(quán)

申請(qǐng)房屋確權(quán)的，由權(quán)利關(guān)系人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)，提供相關(guān)材料進(jìn)行審查。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十三條【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權(quán)確認(rèn)請(qǐng)求權(quán)】因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。

民法典中農(nóng)村房產(chǎn)買賣合同有效嗎

民法典規(guī)定，農(nóng)村房產(chǎn)買賣合同的當(dāng)事人有民事行為能力，是其真實(shí)意思表示，沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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