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本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中房屋的第一權(quán)利人怎么確定
• 2、民法典房屋買賣法院強(qiáng)制執(zhí)行大約多久

民法典中房屋的第一權(quán)利人怎么確定

房屋權(quán)利人是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。民法典規(guī)定，房屋物權(quán)的設(shè)立是以登記為準(zhǔn)的，所以房屋權(quán)利人的確定，要以不動(dòng)產(chǎn)登記簿登記的信息為準(zhǔn)。登記上的房屋所有人就是房屋的權(quán)利人?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十六條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿的效力和管理】不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；

記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

民法典房屋買賣法院強(qiáng)制執(zhí)行大約多久

向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行后，強(qiáng)制執(zhí)行的期限是6個(gè)月，人民法院要在6個(gè)月內(nèi)完成執(zhí)行措施。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條向上級(jí)法院申請執(zhí)行人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。第二百三十九條申請執(zhí)行期限申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；

法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計(jì)算；

法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計(jì)算。

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