“請問房產證辦證的期限是多久啊”問題不少網友在咨詢，下面法助手小編整理了一些法律知識與大家參考，另外辦理房產證有期限嗎可能也一知半解，接下來隨著步伐一起來進一步了解一番吧。

請問房產證辦證的期限是多久啊

1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；

2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。

房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般會分兩種情況討論：商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起九十日內；商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起九十日內。

法律依據：

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第十八條

由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;

(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

辦理房產證有期限嗎

房產證的辦理期限，法律已有明確的規(guī)定。

因為出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿時，沒有能取得房屋權屬證書的，除有約定外，出賣人應當承擔違約責任：

商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限；

標的物為還沒有建成房屋的，從房屋交付使用當天起90天內；

標的物為已完工房屋的，從合同訂立當天起90天內。

根據以上內容，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限已經有約定，開發(fā)商就應當在合同約定的期限內，協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。

合同中雙方沒有對辦理產權證的期限明確約定的，則用規(guī)定的期限，即90天的期限。

房產證的房期限是多久

房產證是永久有效的，沒有有效期的。房產證是房屋所有權的合法憑證，房產類型的不同年限也不同，民用住宅建筑權屬的年限是七十年，商用房屋建筑權屬的年限是四十年，綜合類的年限是五十年，受到建設周期等因素的影響，房產的實際使用年限一般會低于理論上的年限，在持有的房產證上，都已經明確注明了該房產的土地實際到期年限。

法律規(guī)定

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地五十年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；(五)綜合或者其他用地五十年。

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