“房產(chǎn)怎么界定婚前財(cái)產(chǎn)”問(wèn)題近期有人在問(wèn)，今天法助手小編就帶來(lái)相關(guān)法律知識(shí)與大家參考，另外房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)如何界定也是有必要了解一下的，下面我們一起來(lái)進(jìn)一步了解下吧。

房產(chǎn)怎么界定婚前財(cái)產(chǎn)

1、婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。

房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)是要看房產(chǎn)是否在婚前購(gòu)買的。我國(guó)采取的婚姻登記制度，男女雙方辦理婚姻登記后，就應(yīng)當(dāng)確立婚姻關(guān)系，而婚前財(cái)產(chǎn)是指結(jié)婚前的財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)是否為婚前財(cái)產(chǎn)，要看該房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間，房產(chǎn)是在辦理結(jié)婚登記前購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，在結(jié)婚后購(gòu)買的，應(yīng)當(dāng)屬于婚后財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)如何界定

根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果擁有房產(chǎn)的一方自愿分割給配偶的，可以由其決定分割比例。除此之外，如果離婚時(shí)另一方經(jīng)濟(jì)特別困難的，擁有房產(chǎn)一方應(yīng)該從房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予其適當(dāng)?shù)膸椭?，給予的具體金額可以由當(dāng)事人自行協(xié)商。但是，如果婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶姓名的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。

房產(chǎn)怎么界定婚前財(cái)產(chǎn)?

婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)的定義時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日?；榍柏?cái)產(chǎn)是婚前一方取得的，歸該方所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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