我國法律對于維護(hù)公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和商管公司能否簽租賃合同,房東不退押金怎么辦相關(guān)的法律規(guī)定。

本篇文章目錄一覽：

• 1、商管公司能否簽租賃合同
• 2、房屋租賃合同應(yīng)該簽訂多長時間

商管公司能否簽租賃合同

民事主體可以簽訂合同，而法人是民事主體之一，如果商管公司具有法人資格的，可以作為出租人或者承租人簽訂租賃合同?！吨腥A人民共和國民法典》第二條【調(diào)整范圍】民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系。第四百六十四條【合同的定義和身份關(guān)系協(xié)議的法律適用】合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；

沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租賃合同應(yīng)該簽訂多長時間

房屋租賃合同應(yīng)該簽訂多長時間法律是沒有強(qiáng)制規(guī)定的，到底要簽訂多久一般要根據(jù)承租人和出租人協(xié)商的結(jié)果而定，不過租賃的期限最長不能超過20年?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；

但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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