當(dāng)前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對回遷辦證是否需簽房屋買賣合同,回遷房購買手續(xù)有哪些進行了解答，希望能解答您的問題。

本篇文章目錄一覽：

• 1、回遷辦證是否需簽房屋買賣合同
• 2、民法典期房的不動產(chǎn)權(quán)證多久下來

回遷辦證是否需簽房屋買賣合同

回遷房辦理房產(chǎn)證不需要簽訂房屋買賣合同，回遷人只需要提供拆遷補償協(xié)議、土地權(quán)屬來源材料、房屋已經(jīng)竣工的材料等資料?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十四條不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記。未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。第三十五條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料；

（二）建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料；

（三）房屋已經(jīng)竣工的材料；

（四）房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告；

（五）相關(guān)稅費繳納憑證；

（六）其他必要材料。

民法典期房的不動產(chǎn)權(quán)證多久下來

簽訂房屋預(yù)售合同，開發(fā)商交付房屋的后，購房者可以在90日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理申請后，要在30日內(nèi)完成登記手續(xù)，發(fā)給房產(chǎn)證?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十二條預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，承購人應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件。由于開發(fā)企業(yè)的原因，承購人未能在房屋交付使用之日起90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，除開發(fā)企業(yè)和承購人有特殊約定外，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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