法助手無論我們是在工作、學(xué)習(xí)還是生活中，我們都可能會(huì)遇到各種法律方面的問題，所以我們平常就需要多了解一些法律知識(shí)，這樣在遇到了法律問題時(shí)，就能夠很好的去處理去維護(hù)自己的合法權(quán)益了。本篇內(nèi)容中整理了一些與相鄰權(quán)糾紛物業(yè)公司可以做被告嗎,關(guān)于相鄰權(quán)的規(guī)定有哪些?相關(guān)的法律知識(shí)，希望能對(duì)您有幫助。
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相鄰權(quán)糾紛物業(yè)公司可以做被告嗎
相鄰關(guān)系糾紛違約公司是不能成為被告的，物業(yè)公司沒有義務(wù)處理相鄰權(quán)糾紛。
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
第九百四十三條【物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。
物業(yè)糾紛訴訟程序有哪些
一審
1、起訴:
向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。
2、立案審查:
符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案;
不符合立案條件，裁定不予受理，裁定駁回起訴。
不服駁回起訴裁定，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。
3、起訴受理后法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯。
4、排期開庭提前3日通知當(dāng)事人開庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人，公開審理的案件提前3日進(jìn)行公告。
6、開庭審理宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避。
7、達(dá)成調(diào)解協(xié)議制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效。
當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請(qǐng)執(zhí)行，向法院告訴庭提出再審申請(qǐng)。
未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判):
同意判決的，當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請(qǐng)。
不同意裁判的，裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴，判決送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。
上訴向法院承辦人遞交上訴狀，并按規(guī)定交納上訴費(fèi)，5日內(nèi)法院向?qū)Ψ疆?dāng)事人送達(dá)上訴狀副本，對(duì)方15日內(nèi)進(jìn)行答辯。
二審審理包括維持原判、改判、發(fā)回重審。
宣判后，當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請(qǐng)。
如不服，向上級(jí)人民法院提出再審申請(qǐng)。
二審
1、立案當(dāng)事人不服一審法院判決或裁定，在法定期限內(nèi)向一審法院或上級(jí)人民法院提出上訴二審法院審查一審法院移送的上訴材料及卷宗，符合條件，予以立案。
2、證據(jù)交換
3、上訴的判決
4、移送審判庭開庭審理宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請(qǐng)回避。
5、宣判當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書確定的義務(wù)或向一審法院申請(qǐng)執(zhí)行，向二審法院告訴庭遞交書面申訴材料申請(qǐng)?jiān)賹彙?p>達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效。
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