房東違約不租，租客有權要求賠償，賠償范圍通常包括租金損失、搬家費用、中介費及合同約定的違約金等。具體金額需根據(jù)合同條款及實際損失計算。

1、租金損失：租客有權要求房東賠償因提前解約而導致的剩余租期內(nèi)的租金損失，或按照合同約定的方式計算賠償金。

2、搬家費用：因房東違約導致的租客不得不提前搬離，所產(chǎn)生的搬家費用應由房東承擔。這包括搬運物品的費用、臨時存儲費用(如有)等。

3、中介費用：若租賃合同是通過中介機構促成的，且合同中規(guī)定了中介費的承擔方式，租客可要求房東承擔因其違約而需重新租房可能產(chǎn)生的中介費用。

4、合同約定的違約金：租賃合同中一般會約定違約金的條款，房東違約時應按照合同約定支付違約金。違約金的數(shù)額需遵循公平合理原則，不得過高或過低。

5、其他合理損失：如租客因房東違約而遭受的其他直接、可預見的合理損失，如裝修損失(需證明裝修費用且租賃期未滿)、預期利益損失等，也可視情況要求房東賠償。

租客在尋求賠償時，應首先與房東協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可依據(jù)合同條款及法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟或申請仲裁，以維護自身合法權益。

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。