老房子拆遷賠償涉及多個方面,主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)地方性政策執(zhí)行。賠償主要包括以下幾部分:
1、房屋價值補償:被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定,且不得低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、搬遷及臨時安置補償:被拆遷人可獲得搬遷補助費及臨時安置補助費。若拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則臨時安置補助費可能為零。若超過過渡期限,還需增加臨時安置補助費。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償:對于非住宅房屋,因征收造成停產(chǎn)停業(yè)的,需根據(jù)實際情況給予相應(yīng)損失補償。
4、其他補償:可能還包括設(shè)備遷移費、獎勵性補償費等,具體標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況確定。
綜上所述,老房子拆遷賠償需綜合考慮房屋價值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等多方面因素,確保被征收人得到公平合理的補償。如有疑問或糾紛,建議及時咨詢專業(yè)法律顧問或通過法律途徑解決。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。