拆遷過渡費補償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)被拆除房屋的面積和逾期時間來確定。
拆遷過渡費,也稱為過渡費,是指在房屋拆遷過程中,拆遷人支付給被拆遷人或房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費用的補助。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn):在約定的臨時安置過渡期內(nèi),拆遷人需按被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放臨時安置補助費。若計算出的金額低于600元/月,則按600元發(fā)放,以保障被拆遷人的基本生活需求。
2.逾期增加標(biāo)準(zhǔn):若拆遷人未能按約定時間安置被拆遷人,則根據(jù)逾期時間的長短增加臨時安置補助費。逾期不足6個月的,按月增加0.5倍;逾期6個月以上1年以下的,按月增加1倍;逾期1年以上的,按月增加2倍。增加的標(biāo)準(zhǔn)在原簽訂協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)上增加。
拆遷過渡費的發(fā)放應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行,確保被拆遷人或房屋承租人的合法權(quán)益得到保障。同時,被拆遷人或房屋承租人也應(yīng)了解并熟悉這些規(guī)定,以便在必要時維護(hù)自己的權(quán)益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
第三十二條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
(一)補償方式;
(二)補償金額與支付期限;
(三)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點、戶型和面積;
(四)搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;
(五)搬遷期限;
(六)過渡方式與過渡期限;
(七)違約責(zé)任。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。