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租房合同到期后，是否重新簽訂取決于雙方協(xié)商及原合同條款。
租房合同是租賃雙方約定租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容的法律文件。
當(dāng)合同到期時(shí)，原合同中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)即告終止。為避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。
若雙方同意繼續(xù)租賃，建議重新簽訂租房合同，明確新的租賃期限、租金調(diào)整情況(如有)、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。這有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方權(quán)益的明確性。
新合同還能根據(jù)當(dāng)前市場情況和雙方實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，更加符合實(shí)際情況。
因此，租房合同到期時(shí)，重新簽訂新合同是保障雙方權(quán)益的重要步驟。
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
