中介費(fèi)在特定情況下可以退還。主要包括以下幾種情況：

未交付中介費(fèi)一方違約：若因未交付中介費(fèi)的一方違約導(dǎo)致房屋交易無法完成，可以要求退還中介費(fèi)。

中介違約或違規(guī)承諾：中介未履行合同約定服務(wù)或違規(guī)承諾，導(dǎo)致交易失敗或委托人利益受損，可以要求退還中介費(fèi)。

中介未促成交易：中介雖依約履行居間合同但未成功促成買賣雙方簽訂合同，可要求退還中介費(fèi)，但中介可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)。

合同明確約定：若合同明確約定了違約需退還中介費(fèi)的條款，則可根據(jù)合同條款要求退還。

以上情況均需根據(jù)具體合同條款及法律規(guī)定來判斷，并可能需要通過法律途徑解決。在要求退還中介費(fèi)時(shí)，建議保留好相關(guān)證據(jù)，如合同、收據(jù)、交易記錄等，以便維護(hù)自身權(quán)益。

《民法典》第九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。

因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

《民法典》第九百六十四條

中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬;但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。