在購(gòu)買二手房過(guò)程中，定金是買賣雙方為確保交易順利進(jìn)行而設(shè)定的預(yù)付款項(xiàng)。若購(gòu)房者交了定金后決定不再購(gòu)買，首先應(yīng)仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的定金條款，了解是否有關(guān)于定金退還的具體規(guī)定。

1. 查看合同條款：合同中通常會(huì)明確定金的數(shù)額、支付時(shí)間、退還條件及違約責(zé)任等。若合同中有明確的退定金條款，且符合退還條件，購(gòu)房者應(yīng)依據(jù)合同要求向賣家提出退款申請(qǐng)。

2. 與賣家協(xié)商：若合同中沒(méi)有明確的退定金條款或條件不符合，購(gòu)房者應(yīng)嘗試與賣家進(jìn)行友好協(xié)商，說(shuō)明自身情況并表達(dá)退還定金的意愿。協(xié)商時(shí)，可提供合理的理由和證據(jù)，以增加賣家同意退還定金的可能性。

3. 尋求法律援助：若與賣家協(xié)商無(wú)果，購(gòu)房者可以尋求法律援助。咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，了解相關(guān)法律法規(guī)和程序，并考慮采取合適的法律手段要求退還定金。

4. 訴訟解決：在特定情況下，若存在法定的退定金情況且無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，購(gòu)房者可以向人民法院提起訴訟，要求賣家退還定金。但需注意，訴訟過(guò)程可能較為復(fù)雜且耗時(shí)較長(zhǎng)，應(yīng)充分評(píng)估自身情況后再做決定。

總之，在處理二手房定金退還問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，積極與賣家溝通協(xié)商，并在必要時(shí)尋求法律援助，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。