父母的拆遷房,子女繼承需遵循法律規(guī)定。子女作為第一順序繼承人,有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn),包括拆遷后獲得的房產(chǎn)或補(bǔ)償款。
1、法定繼承:若父母未立遺囑,子女將按法定繼承順序繼承。第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。
2、遺囑繼承:若父母生前立有遺囑,并明確指定房產(chǎn)繼承人,子女需按遺囑內(nèi)容繼承。遺囑需符合法律規(guī)定,否則可能無效。
3、拆遷政策:需注意拆遷政策和補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容,明確房產(chǎn)歸屬。拆遷可能涉及產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?,需了解具體政策。
4、稅費和手續(xù):繼承過程中可能涉及稅費和手續(xù)費用,需及時辦理過戶手續(xù),并繳納相關(guān)稅費。
5、特殊情況:若存在多子女或復(fù)雜家庭關(guān)系,建議咨詢法律專家,確保繼承合法順利進(jìn)行。
總之,父母的拆遷房繼承需遵循法律規(guī)定,結(jié)合實際情況操作。
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。