租店鋪突然拆遷時，房東應按照租賃合同約定承擔違約責任。

在租賃合同中，通常會規(guī)定因拆遷等不可抗力導致的合同解除及賠償事宜。若合同中有明確條款，雙方應依照合同約定執(zhí)行。

若合同未涉及，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房東需向租戶支付以下賠償：

停產停業(yè)損失補償：包括實際經營損失和預期經營損失，具體數額需根據實際情況評估。

搬遷費用：包括搬遷過程中產生的所有合理費用，如物品搬運、設備拆卸及重新安裝等。

員工安置補償：若租戶因拆遷而解聘員工，房東可能需要承擔部分安置補償費用。

其他合理損失：如租金返還(已支付但未使用的部分)、押金退還等。

雙方應首先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，租戶可通過法律途徑維護自身權益，如提起訴訟。此外，根據《民法典》規(guī)定，相關訴訟時效為三年，租戶需在規(guī)定時間內提起訴訟。

以上解答僅供參考，具體賠償方案需根據租賃合同內容、當地法律法規(guī)及實際情況綜合確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。