沒有結(jié)婚共同買的房子，其歸屬權(quán)主要取決于房產(chǎn)登記和出資情況。若房產(chǎn)證上登記了雙方名字，則視為共同財(cái)產(chǎn);若只登記了一方名字，則一般認(rèn)定為該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非有特別約定或協(xié)議。

應(yīng)查看房產(chǎn)證上的登記信息。如果房產(chǎn)證上登記了雙方的名字，無論出資比例如何，該房產(chǎn)在法律上通常被視為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方享有平等的權(quán)益，并在處理房產(chǎn)時(shí)具有相同的權(quán)利。

如果房產(chǎn)證上只登記了一方的名字，情況則較為復(fù)雜。在沒有特別約定或協(xié)議的情況下，該房產(chǎn)一般被視為登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果雙方共同出資購買，且能提供充分的出資證明，可以通過法律途徑爭取相應(yīng)的權(quán)益。

為避免未來糾紛，建議在購房前簽訂書面協(xié)議，明確雙方的出資比例、房產(chǎn)份額、使用方式及爭議解決方式等。此外，若雙方共同貸款購房，還需注意貸款債務(wù)的分割問題，確保在分手或發(fā)生爭議時(shí)能夠妥善解決。

總之，沒有結(jié)婚但共同購房的雙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理房產(chǎn)歸屬問題，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律顧問或律師，以保障自身合法權(quán)益。

《民法典》第三百零四條

共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割;

難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。