延期交付房屋后，購房者通常可在催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未收到房屋時，申請退房。

在商品房買賣中，開發(fā)商與購房者會在合同中明確約定交房日期。若開發(fā)商未能按期交付房屋，則構(gòu)成違約。購房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并在一定條件下申請退房。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》及《民法典》的相關(guān)規(guī)定，購房者應(yīng)在開發(fā)商遲延交付房屋后，給予其合理的催告期限，一般為三個月。若在此期限內(nèi)，開發(fā)商仍未履行交房義務(wù)，購房者有權(quán)請求解除合同，即申請退房。

申請退房時，購房者應(yīng)以書面形式向開發(fā)商提出退房請求，并要求開發(fā)商在合理期限內(nèi)退還已支付的購房款項及相應(yīng)利息。若開發(fā)商未能在規(guī)定時間內(nèi)完成退款手續(xù)，購房者還有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金。

因此，延期交付多久可以申請退房，主要取決于合同中的約定及法律規(guī)定的催告期限。在催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未收到房屋時，購房者可以依法申請退房。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條

根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

第十七條

商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。