房屋已經具備交房條件但業(yè)主尚未收房，是否需要支付物業(yè)費取決于具體情況及物業(yè)服務合同的約定。

根據《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。在房屋正式交付給業(yè)主之前，相關的物業(yè)費用應由開發(fā)商承擔。

當房屋已經具備交付條件，且開發(fā)商已經通知業(yè)主收房，但業(yè)主因自身原因未按時收房時，情況則有所不同。此時，如果物業(yè)服務合同或相關法律法規(guī)中有明確規(guī)定，業(yè)主可能需要從開發(fā)商通知的交房日起開始承擔物業(yè)費用。這是因為，盡管業(yè)主尚未實際入住，但物業(yè)公司已經按照合同約定提供了相應的物業(yè)服務，如保潔、保安、綠化等。

綜上所述，是否可以交房但未交時需要支付物業(yè)費，需根據具體情況及物業(yè)服務合同的約定來判斷。在房屋未正式交付給業(yè)主之前，物業(yè)費用通常由建設單位承擔;而在房屋已具備交付條件且開發(fā)商已通知業(yè)主收房后，業(yè)主可能需要按照合同約定承擔相關費用。

《物業(yè)管理條例》第四十一條

業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。