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夫妻一方借錢買房屬于共同債務(wù)嗎

劉美香 律師
劉美香 律師

福建法森律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

夫妻一方借錢買房是否屬于共同債務(wù),需根據(jù)具體情況判斷。若房產(chǎn)登記在夫妻名下或用于共同居住,且借款用于家庭日常生活,則可能視為共同債務(wù)。

《民法典》第一千零六十四條明確指出,夫妻雙方共同簽名或一方事后追認(rèn)的債務(wù),以及一方在婚姻期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),均屬于夫妻共同債務(wù)。

具體到買房借款的情況,如果夫妻一方借款用于購(gòu)買登記在雙方名下的房產(chǎn),或該房產(chǎn)為夫妻共同居住,且借款用于家庭日常生活,則該債務(wù)很可能被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。這是因?yàn)椋?gòu)房行為通常被視為家庭共同生活的一部分,且借款直接關(guān)聯(lián)到夫妻共同財(cái)產(chǎn)的增加。

然而,如果夫妻一方借款買房但房產(chǎn)登記在其個(gè)人名下,且借款明顯超出家庭日常生活需要,該債務(wù)則可能不被認(rèn)定為共同債務(wù)。但債權(quán)人如能證明該借款實(shí)際用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或基于夫妻雙方共同意思表示,仍可主張其為共同債務(wù)。

因此,在判斷夫妻一方借錢買房是否屬于共同債務(wù)時(shí),應(yīng)綜合考慮借款用途、房產(chǎn)登記情況、借款金額與家庭日常生活的關(guān)系等因素。建議在實(shí)際操作中咨詢專業(yè)法律顧問(wèn),以確保權(quán)益得到妥善保護(hù)。

夫妻一方借錢買房屬于共同債務(wù)嗎

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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