房地產(chǎn)分割出現(xiàn)糾紛時(shí)，可通過(guò)以下途徑解決：

1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。這種方式快速、便捷、成本低，但需要雙方都有誠(chéng)意和妥協(xié)精神。

2. 調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，如社區(qū)調(diào)解委員會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)。調(diào)解可以保護(hù)隱私，且成本相對(duì)較低。

3. 仲裁解決：雙方也可以約定將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。仲裁具有法律效力，流程相對(duì)快捷，但需支付仲裁費(fèi)用。

4. 訴訟解決：若協(xié)商、調(diào)解和仲裁均無(wú)法解決，當(dāng)事人可以選擇向法院提起訴訟。訴訟具有法律效應(yīng)，但費(fèi)用較高，過(guò)程可能較長(zhǎng)。

在解決房地產(chǎn)分割糾紛時(shí)，建議當(dāng)事人詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第三十三條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。