房子過戶主要包括以下幾個基本手續(xù)：

簽署買賣合同：買賣雙方應(yīng)簽署房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

提交過戶申請：買賣雙方需共同向房地產(chǎn)管理部門提交過戶申請，并提供相關(guān)材料。

資料審核：房地產(chǎn)管理部門會對提交的材料進行審核，確保真實有效。

繳納稅費：根據(jù)房屋情況，買賣雙方需繳納相應(yīng)的稅費。

領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證：過戶手續(xù)完成后，買方需憑過戶手續(xù)領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

辦理房子過戶時，買賣雙方應(yīng)確保簽署的合同真實有效，避免產(chǎn)生糾紛。并妥善保管與過戶相關(guān)的所有憑證，以備后續(xù)需要。

《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條

因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。