企業(yè)被征地時(shí),應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,通過(guò)合法途徑獲得賠償。企業(yè)被征地賠償?shù)木唧w內(nèi)容包括但不限于:
1. 土地使用權(quán)補(bǔ)償:根據(jù)被征收土地的性質(zhì)、面積、位置等因素,計(jì)算土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。
2. 廠房及設(shè)備搬遷補(bǔ)償:根據(jù)廠房的重置成新價(jià)、機(jī)器設(shè)備的重置成新價(jià)與搬遷費(fèi)等因素,計(jì)算搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。
3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:因征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失,包括預(yù)期利益損失、違約損失與財(cái)務(wù)成本等。
還可能包括裝修附屬物重置費(fèi)、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用等。賠償金額需通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。