收到律師函后，具體應(yīng)對方式需根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定來確定。

1. 核實(shí)欠費(fèi)情況：立即與物業(yè)管理部門取得聯(lián)系，確認(rèn)是否確實(shí)存在未繳納的物業(yè)費(fèi)，以及欠費(fèi)的具體金額和期限。

2. 與物業(yè)協(xié)商：與物業(yè)管理部門溝通，了解欠費(fèi)原因，并嘗試達(dá)成雙方都能接受的解決方案，如分期支付等。

3. 咨詢法律意見：如有需要，可咨詢專業(yè)律師，了解自身權(quán)利和義務(wù)，以及可能的法律后果。

4. 仔細(xì)閱讀律師函：仔細(xì)閱讀律師函內(nèi)容，明確對方的要求和意圖，并按照律師函的建議采取相應(yīng)行動。

5. 準(zhǔn)備應(yīng)訴：如物業(yè)管理部門決定起訴，應(yīng)做好應(yīng)訴準(zhǔn)備，收集相關(guān)證據(jù)，并在法定期限內(nèi)提交答辯狀。

6. 遵守法院裁決：如法院作出裁決，應(yīng)遵守并履行，如有異議，可在法定期限內(nèi)上訴。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金;

(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。