剛交房的房屋若存在漏水等質量問題，業(yè)主有權要求開發(fā)商進行修復。若問題嚴重且開發(fā)商未能及時有效修復，業(yè)主可考慮退房，但應依據(jù)購房合同及相關法律規(guī)定進行。

當業(yè)主收到新房并發(fā)現(xiàn)存在漏水問題時，首先應與開發(fā)商聯(lián)系，要求其進行修復。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，開發(fā)商應對房屋質量負責，及時修復出現(xiàn)的問題。若開發(fā)商未能及時或有效地修復漏水問題，導致房屋無法正常使用，業(yè)主可要求退房。

退房并非易事，需要遵循購房合同中的相關條款及法律程序。業(yè)主應仔細查閱購房合同，了解退房條件及流程。同時，應保留相關證據(jù)，如漏水照片、維修記錄等，以便在退房過程中維護自身權益。

在退房過程中，業(yè)主可能會面臨一些經(jīng)濟損失，如已支付的房款、稅費等。因此，在決定退房前，業(yè)主應充分了解相關法律規(guī)定及合同條款，謹慎做出決策。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條

因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。

修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。