父母出資建房,拆遷后的分配通常取決于出資性質(zhì)、房屋登記情況、家庭協(xié)議等因素。
1. 出資性質(zhì):若父母出資為贈與性質(zhì),則房屋所有權(quán)一般歸受贈人所有,拆遷補(bǔ)償款也歸其所有。若出資為借款或投資,需根據(jù)約定或法律規(guī)定處理。
2. 房屋登記:若房屋登記在父母名下,拆遷補(bǔ)償款原則上歸父母所有。若登記在子女名下,則歸子女所有。若共同登記,需根據(jù)出資比例或約定分配。
3. 家庭協(xié)議:如有書面協(xié)議明確出資和拆遷后分配方式,應(yīng)按協(xié)議執(zhí)行。
4. 法律規(guī)定:若無明確約定或協(xié)議,需根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定處理。
總之,父母出資建房拆遷后的分配需結(jié)合具體情況和法律規(guī)定綜合判斷。建議咨詢專業(yè)律師,以獲得更具針對性的建議。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。